LLAMA GREMIO ARTÍSTICO A DIGNIFICAR LABOR DE POLICÍAS DE
LA CDMX
* "Necesario darle su lugar a los
policías porque hacen mucho y nadie se los agradece", coinciden actores,
cantantes y conductores
* "Abonamos a generar una vocación de
seguridad que debe ser así también considerada por la ciudadanía": HAE
Al reunirse con integrantes de la comunidad
artística, en el marco de las Conversaciones Ciudadanas, el secretario de
Seguridad Pública de la Ciudad de México, licenciado Hiram Almeida Estrada,
destacó la misión y vocación de servicio de los policías de la CDMX, basada en
el modelo de Policía Social, el cual ha permitido un mayor acercamiento con la
ciudadanía.
En tanto, el procurador General de Justicia,
Rodolfo Ríos Garza, destacó que es importante el acercamiento con todos los
sectores de la sociedad, por ello junto con la SSP local mantiene una
coordinación permanente y eficaz para combatir cualquier tipo de ilícito en la
Ciudad de México.
Por su parte, actores, intérpretes y
periodistas de espectáculos, encabezados por el ex cantante Sergio Mayer, se
pronunciaron en su calidad de ciudadanos, por dignificar la labor de los
policías que arriesgan la vida todos los días por brindar seguridad a los
habitantes de la Ciudad de México.
Al exponer la labor de la Policía de la CDMX,
Almeida Estrada aseguró que "en lo que va del año hemos logrado una
disminución que porcentualmente dice que hemos bajado la incidencia delictiva
en un 15.8%, pero eso quizá no significa mucho a nadie, pero si decimos que se
han cometido 4 mil 616 delitos menos, de un año a otro, eso significa que atrás
de 4 mil 616 delitos menos cometidos, hay un trabajo policial importante".
El titular de la SSP-CDMX aseguró que
"el tema preventivo es fundamental. Dentro de la prevención necesitamos
siempre trabajar coordinadamente con la sociedad. Los datos que nos da la
sociedad, la denuncia que se formula, para nosotros también es muy importante.
A través de la denuncia sabemos, donde se comete el delito, donde tenemos que
establecer la estrategia policial, obtenemos datos importantes, descripción de
sujetos, modus operandi, y eso también nos ha permitido desarticular bandas
importantes".
Resaltó que a partir de que se recibe una
llamada o una denuncia, sobre todo en redes sociales, "se activa un
protocolo específico, en donde los puestos de mando a través de frecuencias
radiales generaran los modelos y acciones operativas que acreditaran o
revisaran las cámaras hacia el punto para ver si se funciona o si se vuelve a
ubicar el hecho y además los elementos policiacos acuden al evento que se
señale en la denuncia al hecho delictivo que nos comenten".
Recalcó que en la Ciudad de México
"tenemos una Policía muy Social, porque además somos muy diversos. En la
Ciudad de México tenemos delegaciones como Tlalpan, Tláhuac, Milpa Alta que es
muy diferente a las características que tienen, por ejemplo, Miguel Hidalgo en
donde tenemos naturaleza de habitantes distintos, geografías distintas".
Al referirse a los policías caídos en
cumplimento de su deber mencionó que "trabajamos para que no se susciten
estos casos, porque como les decía hoy, tenemos 14 elementos que ofrendaron su
vida por defender los intereses de la gente. Esa es la misión y la vocación del
servicio. Y no se vale que alguno violente esa vocación y ese espíritu de ser
policía, por obtener algún interés o alguna dádiva. Esto es lo que somos y lo
que hacemos, trabajamos siempre para la gente".
"Esta es la parte donde abonamos pues, a
generar una ocasión de seguridad, y una
seguridad –insisto-, que debe de ser así también considerada por la ciudadanía
como un derecho que todos tenemos, estar
comunicados y coordinados, porque trabajar coordinadamente, conjuntamente nos
permite generar resultados. Esa es parte de la confianza", agregó.
Tras subrayar que la principal tarea de la
dependencia es procurar justicia en beneficio de la sociedad, el procurador Rodolfo
Ríos Garza recalcó que la institución a su cargo requiere que la ciudadanía
denuncie para poder investigar, por lo que invitó al gremio artístico y a la
ciudadanía en general a informar a las autoridades cuando conozcan de la
comisión de hechos delictivos, lo cual puede hacerse anónimamente en algunos
casos.
En este sentido, destacó el trabajo de la
Policía de Investigación (PDI), cuyos elementos dijo, son de suma relevancia en
investigaciones criminales y cada día se preparan más en beneficio de quienes
viven y transitan en la capital del país.
Charly, ex integrante del grupo musical
Garibaldi, señaló que "es necesario darle su lugar a los policías porque
hacen mucho y nadie se los agradece... estamos dispuestos a participar
activamente para tener un mejor México, para tener mejores ciudadanos y unos
mejores policías... un frente común para todos".
Por su parte, la actriz Eugenia Cauduro
externó su preocupación como madre de familia y señaló que es necesario
incrementar los salarios de los policías ya que "estoy segura que hay
elementos con una gran vocación para defender a la ciudadanía pero por 'tres
pesos' está difícil... con este salario cómo le doy una vida digna a mi
familia?".
Tras escuchar la exposición del titular de la
SSP-CDMX sobre la labor de la Policía, el actor Alexis Ayala, en un
señalamiento en el que coincidieron los presentes, aseguró que "yo les
pongo mi imagen a su servicio para que si los ciudadanos se tienen que enterar
de algo como nos enteramos el día de hoy son cosas que de verdad no
sabía".
Acompañaron a Sergio Mayer, los actores
Gabriela Goldsmith, Sergio Corona y César Bono, así como la periodista Maxine
Woodside, la cantante Maribel Guardia y el conductor Jan, entre otros.
Por parte de la SSP-CDMX, asistieron también Fernando
Martínez Badillo, subsecretario de Control de Tránsito; José Gil García,
subsecretario de Información e Inteligencia; Yolanda García Cornejo,
subsecretaria de Participación Ciudadana y Prevención del Delito; Luis Alfredo
Hernández, subsecretario de Desarrollo Institucional; y Víctor Ramos Ortiz,
Jefe del Estado Mayor Policial; por la PGJ-CDMX, asistieron el subprocurador de
Averiguaciones Previas Centrales, Edmundo Porfirio Garrido Osorio, y el
subprocurador de Averiguaciones Previas Desconcentradas, Óscar Montes de Oca
Rosales.
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Día Mundial Del Ahorro: cómo asegurar un futuro digno
Por: Omar Morales, Director de Fondos de
Renta Variable de Principal Financial Group
En un país de 120 millones de habitantes,[1]
la mayoría de los mexicanos suele tener en mente una vejez de lo más
encantadora, gozando de plena salud, jugando con sus nietos, viviendo una vida
apacible junto a sus seres queridos y contando historias sobre sus vivencias. Sin
embargo, la realidad no es así: en el marco del Día Mundial del Ahorro que se
celebra cada año el 31 de octubre, instituciones como la CONDUSEF, CONSAR y
AMAFORE han reiterado las dificultades y problemas de no ahorrar para alguna
eventualidad o incluso para su retiro.
Con el ahorro no solo se obtienen cosas a largo plazo, sino que es
también un factor de seguridad para las personas.
El Día Mundial del Ahorro nos hace darnos
cuenta de lo importante que es para nuestra vida, pero, ¿por qué nos cuesta tanto
trabajo hacerlo? La respuesta es muy simple: no se nos ha inculcado este hábito y además, estamos inmersos en una
sociedad consumista que nos aleja de él, como ocurre con las promociones en las
tiendas, que aunadas a nuestro estilo de vida
nos hacen creer que no es posible ahorrar. Y a esto le sumamos el hecho
de que los mexicanos no tenemos la conciencia de diferenciar los propósitos del
ahorro. Todos deberíamos de tener dos tipos de ahorro, uno para nuestras metas
de vida y otro para nuestro retiro,
aunque eso difícilmente sucede hoy en día.
Si estás pensando en alcanzar tus metas
financieras y no sabes cómo, aquí te compartimos unos sencillos consejos:
El ahorro debe ser un hábito. Sabiendo usar
la fórmula del ahorro, seguramente empezarás a hacerlo sin que te des cuenta.
La fórmula de ahorro es: Ingreso - Ahorro = Gasto. Si empiezas ahorrando al
menos el 10% de tu sueldo cada mes por los próximos doces meses, (5% para tus
metas personales y 5% para tu retiro) estarás adquiriendo una disciplina
financiera que te ayudará a sentir que el ahorro no es un gasto y que por el contrario, te permitirá
alcanzar tus metas a corto, mediano y largo plazo.
Planifica tu ahorro. Llevar una estructura en
tus ingresos y egresos te permitirá conocer y controlar de mejor manera tu
presupuesto. Si tienes planes como estudiar una maestría, comprar un coche o
realizar un viaje, piensa en tu objetivo y considera elaborar un presupuesto
que te sirva para controlar tus gastos y ahorrar lo más posible.
Lo mismo pasa con el retiro: piensa cómo te
gustaría vivir en el futuro y planifica de la mejor manera. Para ello hay que
pensar estratégicamente cuánto tiempo quieres trabajar y cuánto quieres
ahorrar. Por ejemplo, tomando en cuenta las cifras actuales de la OCDE para México, en donde la esperanza de vida promedio es de
83 años[2] y considerando que la edad actual para el retiro es de 65 años, una persona que quiera mantener un nivel de
vida satisfactorio durante esos 18 años posteriores al retiro, deberá trabajar
y ahorrar durante 58 años aproximadamente para alcanzar una tasa de reemplazo
del 70% del último salario.[3]
El tiempo es primordial. Iniciar tu plan de
ahorro a temprana edad puede darte beneficios indispensables para tu futuro, ya
que contar con una cultura del ahorro desde pequeño te permitirá planificar
adecuadamente todo lo que te propongas.
Los objetivos a mediano plazo como los estudios en el extranjero de los
hijos, por ejemplo, son metas que podrán ser alcanzadas si son planificadas con
tiempo de antelación o a muy temprana edad.
En el caso de las pensiones, los recién
egresados de las universidades que inician un trabajo formalmente y contarán
con su Afore, deberán de aprovechar todas las ventajas que les da realizar
aportaciones voluntarias a su cuenta individual de Afore, ya que además de
hacer crecer su cuenta, les da una disciplina de ahorro que les servirá durante
toda su vida laboral y tener un mejor retiro, ya que en caso de no hacerlo,
analistas estiman que por cada 5 años de interrupciones laborales se pueden
llegar a perder hasta 600 mil pesos, mismos que se verán reflejados en el monto
de la pensión final.[4] Por ello,
asegurar el ahorro lo antes posible te permitirá afrontar con mejor calidad la vejez.
En el mismo sentido, y como el tiempo de
ahorro es crucial para tener una mejor pensión, recientemente la CONSAR anunció
un plan para que los niños puedan tener una cuenta individual en una Afore y a
través de estos ahorros puedan acumular dinero paulatinamente para su futuro e
inculcarles la importancia de la educación financiera, del ahorro a largo plazo
y de cómo se pueden conseguir sus metas.
Potencializa tu ahorro y asegúrate de mejorar
tu futuro. Si ya estás ahorrando en tu Afore y mantienes tu economía financiera
estable, es posible que no sea suficiente para tu futuro. Es momento de pensar
en hacer crecer tu dinero a través de instrumentos de inversión como los
fondos. Los fondos de inversión ayudan a que tu dinero tenga rendimientos de
acuerdo a tu perfil de inversionista. Seas conservador o agresivo, tu dinero
estará trabajando siempre para ti.
A pesar de que existen mitos acerca de estos
tipos de fondos, lo cierto es que invertir en ellos puede ser una buena opción
si se destina una cantidad fija mensual a tu ahorro. Existen operadoras y
distribuidoras de fondos que permiten abrir una cuenta desde $1,000 pesos.
Recuerda siempre buscar el apoyo de un asesor financiero.
Otra forma de potencializar tu ahorro es
realizando Aportaciones Voluntarias a tu Afore, mismas que se irán acumulando
en tu cuenta individual pero un apartado donde en caso de alguna emergencia,
podrás retirarlas, sin embargo es recomendable que las dejes trabajando en tu
beneficio a futuro.
Acércate a los expertos. Ellos te asesorarán
de la mejor manera para que tus ahorros puedan invertirse sabiamente y
diversificarse en productos que te ayuden a conseguir las metas financieras que deseas
cumplir, dándote además liquidez para
cuando lo necesites.
Ahorrar debe ser una actividad fundamental
para tener tranquilidad y estabilidad en cualquier etapa de nuestra vida, no
sólo para poder vivir de mejor manera la vejez o el retiro, sino para cumplir
cada una de nuestras metas. Ahorrar es una actividad que requiere disciplina,
planificación y responsabilidad. Realizar un ajuste adecuado en tu economía el
día de hoy puede hacer la diferencia en tu calidad de vida de mañana, y para
todos los que son ahorradores ¡Feliz día del ahorro!
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LA CONAVI Y CONVIVES DISEÑARÁN FONDO NACIONAL DE AHORRO
PARA NO AFILIADOS
- El Fondo Nacional de Ahorro ayudará a los
no afiliados a demostrar su capacidad de pago para la obtención de un crédito
hipotecario.
- Por cada peso que el trabajador no afiliado
aporte al Fondo Nacional de Ahorro, el Gobierno de la República dará uno más.
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y
el Consejo Nacional de Vivienda Verde y Sustentable (CONVIVES) diseñarán un
Fondo Nacional de Ahorro, con el objetivo de fomentar el hábito de la previsión
económica en los trabajadores no afiliados, a fin de que les permita adquirir
una solución habitacional.
Con el esquema del Fondo Nacional de Ahorro
para no Afiliados, las personas que no cuenten con una subcuenta de vivienda,
podrán acceder a una y demostrar su capacidad de pago, al momento de adquirir
un crédito hipotecario.
“Por cada peso que ellos vayan pongan,
nosotros vamos aportar un peso de subsidio”, especificó la Mtra. Paloma Silva
de Anzorena, Directora General de la CONAVI, durante su participación en el
Simposio “Las Finanzas Populares y el Desarrollo de la Vivienda Sustentable y
de Autoproducción”, celebrado en la Universidad Anáhuac del Sur.
Silva de Anzorena aseguró que este fondo
nacional que está diseñando con CONVIVES, va a permitir a las familias de los
no afiliados, ahorrar para obtener una
solución habitacional.
Con el ahorro que día a día tendrá el
trabajador no afiliado y que deposite en el Fondo Nacional, el beneficiario se
perfilará para adquirir un financiamiento en los próximos años para una
solución habitacional.
El monto acumulado que tenga el trabajador no
afiliado en el Fondo Nacional del Ahorro, servirá como el ahorro previo que
requiere para poder solicitar un crédito hipotecario con una Entidad Ejecutora.
Las Entidades Ejecutoras son instituciones
financieras inscritas en la CONAVI, que otorgan créditos hipotecarios y/o
financiamientos para la adquisición, ampliación o mejoramiento de las
viviendas, los cuales son necesarios para la obtención del subsidio del
Programa Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales.
Con estas acciones el Gobierno de la
República cumple con la Política Nacional de Vivienda, que tiene entre sus
principales objetivos el abatimiento del rezago habitacional, principalmente
entre las personas que no son sujetas a un crédito hipotecario.
Cabe destacar que por primera vez en catorce
años, el rezago habitacional se encuentra en 28 por ciento, debajo del 30 por
ciento que se había registrado anteriormente. Se espera para el final de la
administración este indicador llegue al 26 por ciento.
El Programa Acceso al Financiamiento para
Soluciones Habitacionales beneficia a las personas que tienen ingresos
mensuales de hasta cinco veces el salario mínimo, es decir 11 mil 102.08 pesos
en 2016.
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BANAMEX : Fibra Macquarie (FIBRAMQ.12)
3T16: El FFO/acción superior a lo esperado por la
sorpresa del margen; el dividendo por acción en línea por la conservadora razón
de pago
Nuestras conclusiones. Fibra Macquarie
(FIBRAMQ) reportó resultados del 3T16 que superaron en 11% nuestros estimados
del flujo de operación (FFO) por acción, ayudados por un margen de utilidad
operativa neta superior en 260 p.b. vs. nuestra expectativa. Los ingresos con
participación al 100% de P$848 millones (+18% anual) estuvieron en línea con
nuestras expectativas, mientras que la utilidad operativa neta (NOI) de P$752
millones (+26% anual) fue +4% vs. nuestros estimados. Asimismo, el EBITDA de
$696 millones (+26% anual y +5% vs. nuestra proyección), y el Flujo de
Operación (FFO) de P$498 millones (+19% anual y +11% vs. nuestro estimado)
rebasaron nuestras previsiones, beneficiándose de márgenes superiores a lo
proyectado. Con base en los CBFI (Certificados Bursátiles Fiduciarios
Inmobiliarios), el FFO/CBFI fue de P$0.61 (+19% anual). La utilidad neta
reportada fue de P$951 millones, muy superior a nuestro estimado de P$450
millones por las considerables ganancias no monetarias; la utilidad neta ajustada
habría estado prácticamente en línea.
Los segmentos Comercial e Industrial
reportaron resultados en su mayoría en línea con nuestras expectativas y un
ligero crecimiento anual. La ocupación del portafolio de FIBRAMQ fue de 92.9%,
+100 p.b. anual y en línea con nuestros estimado. Por segmento, las rentas
industriales (US$4.47/m.c.) aumentaron 1.1% anual y estuvieron en línea con
nuestras proyecciones, mientras que la ocupación de 92.6% se incrementó 120
p.b. anual y también estuvo en línea con nuestro estimado. Las rentas
comerciales (de propiedad al 100%) denominadas en pesos estuvieron en línea a
P$140/m.c. (-1% anual), y la ocupación de 97.6% se expandió 270 p.b. anual y
fue -50 p.b. vs. nuestra proyección. Las tasas de retención en el segmento
Industrial en los últimos doce meses se contrajeron 12 p.b. anual a 65% en el
3T16, mientras que en el segmento Comercial sufrieron una fuerte contracción de
15 p.b. a 68%.
El reciclado de activos, la mayor prioridad
entre las iniciativas estratégicas de FIBRAMQ. La compañía acordó la venta de
dos propiedades en Matamoros a un cliente actual por US$1.9 millones; la
transacción quedaría concluida para fin de 2016. Asimismo, FIBRAMQ finalizó un
tramo de US$160 millones de su programa de refinanciamiento de deuda. Por
último, consideramos que la conservadora razón de pago de dividendo de la
compañía de 85% representa otra estrategia para aumentar su efectivo a corto
plazo.
Implicaciones. Fibra Macquarie anunció un
pago de dividendo de P$0.44 por CBFI en el 3T16, equivalente a 85% de los
fondos ajustados de operaciones (AFFO) y a un rendimiento anualizado de 7.4%.
Reiteramos nuestra recomendación de Compra para las acciones de Fibra Mcquarie
por el buen momento operativo y la atractiva valuación.
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GRUPO ANTORCHISTA ASALTA CON VIOLENCIA OFICINAS DE
ADMINISTRACIÓN DE AGUA POTABLE DE COYOTEPEC, EDOMEX
Más de 140 organizaciones de la sociedad
civil y de derechos humanos repudiaron el asalto con violencia de las oficinas
de la Administración de Agua Potable del municipio de Coyotepec (AAPCOY),
Estado de México, por grupos afiliados al Partido Revolucionario Institucional
(PRI), con el propósito de despojar al actual administrador y su equipo de sus
cargos.
Integrantes de la organización Antorcha
Campesina y Movimiento Ciudadano, encabezados por el diputado Héctor Javier
Álvarez Ortiz, agredieron a los pobladores que defendían las oficinas.
Los hechos ocurrieron el pasado 24 de octubre
cuando alrededor de 80 personas de dicha agrupación se presentaron frente al
palacio municipal para tomar las instalaciones de la administración de agua
potable de este pueblo.
En este sentido, el Centro de Derechos
Humanos “Zeferino Ladrillero” (CDHZL) constató que durante varias horas, el
grupo encabezado por el diputado antorchista Héctor Javier Álvarez Ortiz
perifoneaba para “invitar” al pueblo a sumarse a la toma, arguyendo que el
administrador en turno, Sergio Velázquez, había negociado “en lo oscurito” la
municipalización del vital líquido, sin esgrimir ninguna prueba contundente al
respecto.
Al mediodía, la violencia se intensificó y
los ocupantes de las oficinas de la Administración de Agua Potable, golpearon a
Sergio Velázquez quien fue sacado de las instalaciones. De igual manera, fueron
agredidos pobladores de dicha localidad, incluso personas de la tercera edad.
“Desde nuestros pueblos y desde nuestras
organizaciones, vemos que, aunque fueron nuestros abuelos y nuestras abuelas
quienes construyeron y administraron la gran mayoría de los sistemas de agua
potable que hay en el Estado de México, ahora el gobierno pretende
municipalizar este vital líquido y así tener la cancha abierta para su
privatización”, denunciaron los pobladores
Organizaciones No Gubernamentales y de
derechos humanos manifestaron su preocupación por que este hecho se convierta
en motivo de agresiones entre habitantes de dicha localidad.
Asimismo, denunciaron la actuación de agentes
externos --Antorcha Campesina y Movimiento Ciudadano-- en la toma de las
instalaciones de agua potable.
Denunciaron también que en otras ocasiones
las mismas organizaciones han funcionado como un grupo de choque para reprimir
e infiltrar grupos resistencia de los pueblos originales del Estado de México.
De igual manera, condenaron que la Comisión
Federal de Electricidad haya violado el derecho humano al agua de la población
de Coyotepec, al cortar el suministro de energía eléctrica en los pozos del
pueblo desde el día martes 11 de octubre hasta el día jueves 20 del mismo mes.
“Nosotros, pueblos y organizaciones,
respaldamos al sistema autónomo de agua potable de Coyotepec y rechazamos los
métodos violentos y autoritarios de quienes, en contubernio con Antorcha
Campesina, tomaron las instalaciones de dicha administración”.
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México necesita más Mompreneurs
Más de 6 millones de mujeres son
emprendedoras, sin embargo el 90% ven truncados sus proyectos en los primeros
tres años de vida a falta de un financiamiento
México, octubre 2016. A lo largo de los años
las mujeres emprendedoras han cosechado el proyecto de su vida a través de un
sinfín de esfuerzos. Conseguirlo y mantenerlo no ha sido tarea fácil y más aún
cuando muchas de ellas son también amorosas madres de familia que luchan por
brindar un bienestar, tranquilidad y patrimonio a sus pequeños hijos. A lo
largo de su trayecto se enfrentan a problemáticas que no les permiten avanzar.
De acuerdo a estudios realizados por The Economist
Intelligence Unit (EIU) para el Fondo Multilateral de Inversiones (FOMIN), del
Banco Interamericano de Desarrollo (BID), México ocupa el cuarto lugar de 20
países en América Latina y El Caribe por su impulso a la creación de pequeñas y
medianas empresas dirigidas por mujeres al obtener una puntuación de 60.2 de
100 en el Índice del Entorno Empresarial para Emprendedoras.
Además en México, más de 6 millones de
mujeres son propietarias de un negocio, principalmente microempresa, indica la
Comisión Nacional de Mujeres Industriales de la Canacintra, sin embargo, el 90%
de las mujeres emprendedoras en México ven truncados sus proyectos en los
primeros tres años de vida a falta de financiamiento como uno de los factores
principales.
Daniela Barroso, Directora de Banca de
Empresas de Finmex, comenta: “Las mujeres emprendedoras de México a demás de
ser empresarias, muchas de ellas también son mamás y queremos seguir apoyando
esos sueños; sueños de continuar con la mejora de su negocio y fomentar una
educación financiera para que alcancen una estabilidad plena para ellas y para su familia. Nosotros brindamos
un financiamiento para emprendedores de alto impacto, en él se incluyen también
a nuestras admirables Mompreneurs que se angustian por tener una vida profesional
y personal estable”.
Las Mompreneurs en México
Cada vez se pueden observar a más mujeres en
el mundo emprendedor, muchas de ellas son madres emprendedoras con talento e
ideas novedosas. En México hay cerca de 16 millones de acuerdo con datos del Foro
Pyme Mujer. Esto representa en gran medida un reto para estas Mompreneurs
porque han decidido conseguirlo todo, tanto éxito en su profesión como tiempo
para dedicar a su familia y así dar balance a su vida, pero para obtener ese
balance en ambos ejes el primer paso es la inversión.
Proporcionar un financiamiento innovador para
Mompreneurs de alto impacto es una posibilidad a la que se puede acceder para
potencializar su crecimiento al máximo nivel, poder compaginar su
emprendimiento y la maternidad es una solución que ofrecen empresas como Finmex
impulsando los negocios con cantidades que inician desde $250,000 pesos hasta
los $10’000,000.
En caso de que se necesite información extra
de cómo convertirte en una Mompreneur, el equipo de Finmex siempre estará a
disposición de todas las interesadas para apoyarles. En la Ciudad de México y Área Metropolitana
llame al: (55) 1204 9330.
Acerca de Finmex
Finmex es una entidad financiera 100%
mexicana con una antigüedad de nueve años, integrada dentro un grupo de
empresas con amplia experiencia en el sector financiero. Sus productos y
servicios están dirigidos a emprendedores, empresarios, pequeñas y medianas
empresas con proyectos viables y que necesiten emprender o impulsar su negocio,
a través de productos financieros innovadores y flexibles que les permitan ser
más competitivos en el mercado. Sus productos son ideales para empresas que
buscan un mejor futuro, reconociéndolas como parte fundamental en el desarrollo
de México.
+++
RESULTADOs al TERCER trimestre 2016 De conformidad con
las Disposiciones de carácter general aplicables a la información financiera de
las sociedades controladoras de grupos financieros y Disposiciones de carácter
general aplicables a Instituciones de Crédito emitidas por la CNBV.
*
Al cierre del 3T16, Grupo Financiero Banamex ("Grupo Banamex")
continuó mostrando un importante dinamismo en sus distintos ámbitos de
actividad.
*
La captación integral de clientes superó los $1.8 billones de pesos, con
un crecimiento de 9% respecto al año anterior. Esta cifra es el mayor monto
administrado por cualquier grupo financiero, y representa cerca del 20% del
ahorro financiero del país.
*
La cartera de crédito vigente alcanzó niveles récord de $573 mil
millones de pesos, 12% más que el 3T15. En especial la cartera de crédito a
familias también registro niveles récord, al llegar a $262 mil millones de
pesos.
*
Al cierre del 3T16, la cartera a empresas del sector privado creció 19%,
respecto al cierre del 3T15. Además, en los últimos doce meses Grupo Banamex
financió a empresas e instituciones a través de emisiones en mercados de deuda
y capital por un total cercano a $500 mil millones de pesos, con una
participación del 45% del total del sistema.
*
Banco Nacional de México ("Citibanamex") mantiene sólidos
índices de fortaleza financiera. Su índice de cartera vencida se ubicó en 1.5%,
sus reservas de crédito cubren 2.9 veces dicha cartera, y el índice de capital
básico 1 de Citibanamex se ubicó en
13.6% al cierre del 3T16.
*
Los resultados acumulados a septiembre de 2016 incluyen la creación de
reservas por $2,131 millones de pesos en el 3T16, relacionadas con
contingencias fiscales. Asimismo, los resultados acumulados a septiembre de
2015 incluyen una utilidad por $1,991 millones de pesos provenientes de la
venta del negocio adquirente, anteriormente revelada.
*
Citibanamex reportó al mes de septiembre una utilidad acumulada por
$7,989 millones de pesos, 29% menor al mismo periodo de 2015. En el 3T16,
Citibanamex registró una utilidad de $1,000 millones de pesos, 68% menor al
3T15. Si se excluyeran los efectos no recurrentes ya mencionados, la utilidad
acumulada y la utilidad del 3T16 crecerían 9% y 2% anualmente, respectivamente,
con respecto al mismo periodo del año anterior.
*
A su vez, la utilidad para los primeros nueve meses de 2016 del Grupo
Banamex, llegó a $12,704 millones de pesos, cifra 20% menor al mismo periodo
del año anterior. Durante el 3T16, registró una utilidad neta de $2,425
millones de pesos, 46% menor a la del 3T15. Al excluir los eventos no
recurrentes ya mencionados, la utilidad acumulada a septiembre de 2016 crece 7%
comparado con el mismo periodo del año anterior y 1% para la utilidad trimestral con respecto al 3T15.
México, D.F., a 28 de octubre de 2016.- Grupo
Banamex reportó el día de hoy sus resultados financieros al cierre de 3T16.
Grupo Banamex registró importante dinamismo en su actividad comercial, sólidos
indicadores de fortaleza financiera, y una utilidad creciente en forma
comparable.
En materia de captación integral de recursos
de clientes, Grupo al cierre del 3T16 Banamex superó los $1.8 billones de
pesos, con un crecimiento de 9% con respecto al cierre del 3T15. Esta cifra es
el mayor monto administrado por cualquier grupo financiero, y representa cerca
del 20% del ahorro financiero del país.
*
Grupo Banamex se mantuvo como el mayor inversionista institucional en
México al manejar cerca de $993 mil millones de pesos a través de sus
sociedades de inversión y las siefores administradas por Afore Banamex.
*
Los recursos administrados por las sociedades de inversión del grupo
llegaron a los $497 mil millones de pesos, con un crecimiento anual de 2% u $11
mil millones de pesos; y Afore Banamex administró recursos por cerca de $496
mil millones de pesos, con un crecimiento del 20% anual u $83 mil millones de
pesos.
*
Los depósitos vista alcanzaron los $506 mil millones de pesos, con un
incremento anual de 7% o $35 mil millones respecto al cierre del 3T15. A su
vez, los depósitos a plazo llegaron a $168 mil millones, con un incremento
anual de 55% o $60 mil millones.
La cartera de crédito vigente alcanzó niveles
récord de $573 mil millones de pesos, 12% o $61 mil millones de pesos más que
el 3T15.
Al cierre del 3T16 el crédito a las familias
también alcanzó niveles récord de $262 mil millones de pesos, con un
crecimiento interanual de 6% o $15 mil millones. Éste es el nivel más alto
registrado por el Banco en términos nominales.
*
La cartera vigente de tarjetas de crédito fue de $91 mil millones de
pesos, nivel superior por 6% o $5 mil millones de pesos al del cierre del 3T15.
Durante los últimos doce meses, Citibanamex otorgó 1.3 millones de tarjetas
nuevas, y la facturación y disposición de efectivo con tarjetas Citibanamex, en
los últimos doce meses llegó a $287 mil millones de pesos, 10% mayor al mismo
periodo del año anterior.
*
Citibanamex alcanzó los $90 mil millones en créditos personales y de
nómina, lo que representó un crecimiento interanual de 10% u $8 mil millones de
pesos.
*
El crédito otorgado para la adquisición de vivienda alcanzó los $81 mil
millones de pesos. La cartera de vivienda otorgada bajo los esquemas de
"Hipoteca Perfiles" presentó un crecimiento anual de 14%.
Grupo Banamex es uno de los principales
intermediaros en el financiamiento integral a empresas e instituciones al
canalizar recursos, tanto a través de crédito directo, como de emisiones en los
mercados de deuda y capital.
*
La cartera comercial alcanzó $311 mil millones de pesos, con un
crecimiento anual de 17% o $46 mil millones.
*
La cartera de empresas del sector privado aumentó 19% o $42 mil millones
con respecto al cierre del 3T15. De acuerdo con la clasificación interna, el
crédito a las Pymes incrementó 26%, el crédito a empresas medianas aumentó 20%,
y la cartera a corporativos e instituciones financieras creció 16%.
*
En los últimos doce meses al 3T16, Grupo Banamex financió cerca de $500
mil millones de pesos a través de mercados de deuda y capital, con una
participación del 45% del monto total financiado por el sistema.
Los
resultados del Grupo se explican fundamentalmente por:
*
Mayores ingresos por margen financiero en Citibanamex derivados de
mayores volúmenes de negocio, tanto en créditos como en captación,
contrarrestado por menores ingresos en el
negocio de seguros.
*
Menores ingresos por comisiones derivadas de menores tarifas en ciertas
comisiones, y la ausencia de ingresos por negocio adquirente, vendido en 2015.
Estos impactos fueron parcialmente contrarrestados por mayores volúmenes de
transacciones de clientes.
*
Mayores ingresos por intermediación como consecuencia de mejores
condiciones de mercado en el 2016.
* Resultado
negativo en el rubro de otros ingresos (egresos) de la operación derivado de
los eventos no recurrentes antes mencionados.
*
Menores provisiones de crédito en los primeros nueve meses del 2016 con
respecto al año anterior por una mejora general en la calidad de la cartera de
crédito, tanto en crédito a familias como comercial. Las provisiones del
trimestre crecen con respecto al año anterior derivado de incremento de
volúmenes de cartera y maduración natural de algunos portafolios.
*
Mayores gastos de administración en parte por el efecto de la
devaluación de tipo de cambio en ciertos gastos, aunado a inversiones en
infraestructura física y tecnológica, y mayores volúmenes de negocio.
Al cierre del 3T16, Grupo Banamex destacó por
su solidez financiera.
*
Grupo Banamex cuenta con una base de capital de $183 mil millones de
pesos, con lo que el índice de capital básico 1 de Citibanamex se ubicó en
13.6%, uno de los más altos entre los bancos que operan en México.
*
El índice de cartera vencida total al 3T16 llegó a 1.5%, uno de los
menores del sistema. El índice de cartera vencida en crédito a familias fue de
3.0% comparado con 3.4% del 3T15, y en cartera comercial fue de 0.2% contra
0.3% del 3T15.
*
Las reservas de crédito cubren 2.9 veces el monto de la cartera vencida.
*
Derivado de estos indicadores de solidez financiera, Citibanamex cuenta
con los niveles más altos de calificaciones crediticias del sistema tanto de
fortaleza individual como en escala global. S&P asigna a Citibanamex una
calificación de fortaleza individual de "a-", la más alta del
sistema. Por su parte, Fitch otorga a Citibanamex una calificación de
viabilidad de "a-", la de mayor nivel en el sistema bancario
mexicano. Moody's otorga a Citibanamex una calificación individual de riesgo
crediticio base de "baa2", el nivel más alto otorgado a los bancos
mexicanos.
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Kathrein abre nueva oficina en la Ciudad de México
Rosenheim/Ciudad de México, 27 de octubre de
2016 – Kathrein, especialista internacional líder en tecnologías de
comunicación confiable y de alta calidad, abrió una nueva oficina en la Ciudad
de México para dirigir las actividades futuras en América Latina. La apertura
se celebró en una ceremonia de inauguración con socios, clientes y empleados de
Kathrein. La nueva oficina es parte de una estrategia para ampliar la presencia
en los mercados regionales.
"El lanzamiento de la oficina es un hito
importante en nuestro camino para fortalecer y ampliar nuestra presencia en
América Latina," dijo Antón Kathrein, CEO del grupo Kathrein. "El
nuevo espacio de oficinas en el noroeste de la Ciudad de México ofrece el
escenario perfecto para nuestro equipo para ofrecer un servicio óptimo a nuestros
clientes en Centro y Sudamérica" expresó. La oficina de Kathrein en la
Ciudad de México cuenta con 470 metros cuadrados de área de trabajo moderna y
abierta, hay espacio suficiente para los empleados actuales pero está diseñada
para el crecimiento y fuerza de trabajo adicional.
La nueva oficina ofrece dos salas de
conferencias y una sala multifuncional, que puede ser separada flexiblemente
según sea necesario. "Esto ofrece un amplio espacio para presentar nuevas
soluciones o entrenamientos para nuestros clientes y socios", explicó
Rafael Rojo, CEO de Kathrein Latin América. También hay un pequeño laboratorio
para realizar pruebas e inspecciones de diagnóstico. Un sistema RFID de
Kathrein asegura el control de acceso en todo el espacio de la oficina entera.
América Latina incluye más de 30 países y
tiene perspectivas de crecimiento muy prometedoras. "Hay una fuerte
demanda de nuevos servicios que se ejecutan sobre tecnologías de la
comunicación de alto rendimiento en esta región. Kathrein ofrece una amplia gama
de competencias y por lo tanto puede ayudar a sus clientes a hacer frente a
desafíos y aprovechar las nuevas oportunidades," dijo Rojo.
La nueva oficina se abrió en México porque el
país es uno de los más importantes mercados en la región. La ubicación en la
ciudad capital está en las inmediaciones de importantes clientes del sector de
comunicaciones móviles. En el año 2015, Kathrein ya había abierto una nueva
planta de producción en Tlaxcala por lo que con esto reafirma su compromiso de
inversión en el país.
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PONE EN MARCHA SSP-CDMX OPERATIVO DE SEGURIDAD PARA
FÓRMULA UNO Y DESFILE DE CALAVERAS
GIGANTES
• Para el Gran Premio de Fórmula Uno están
destinados 21 mil policías.
• El
desfile de calaveras será vigilado por cuatro mil policías en el corredor
Reforma- Zócalo.
• La SSP-CDMX garantizará la seguridad de
ciclistas en la rodada por Día de Muertos.
La Secretaría de Seguridad Pública de la
Ciudad de México (SSP-CDMX) pondrá en marcha un dispositivo de seguridad y
movilidad, previo, durante y hasta el término del Gran Premio de México de
Fórmula Uno 2016, en paralelo con misiones operativas para el Desfile de
Calaveras Gigantes.
La policía de la Ciudad de México ha
trabajado durante toda la semana con el ingreso de contenedores al autódromo en
los que vienen todos los recursos técnicos de custodia para algunas personas,
directivos, autoridades de distintas escuderías, zonas hoteleras, detalló el
secretario de Seguridad Pública de la Ciudad de México, licenciado Hiram
Almeida Estrada.
Policías preventivos se concentrarán el
sábado y domingo en las distintas pruebas que se llevarán a cabo en el
Autódromo Hermanos Rodríguez, en los corredores hoteleros y en los corredores
donde la afluencia se estima será de 120 mil personas, para lo que la SSP-CDMX
destinó a más de 21 mil elementos, 7 mil por día, según detalló el jefe de la
Policía capitalina.
En el caso del Desfile de Calaveras Gigantes
que se llevará a cabo el sábado 29 de octubre a partir de las 15 horas, la
SSP-CDMX destinará a cuatro mil policías para custodiar el evento que se
desarrollará de Reforma hasta el Zócalo capitalino, lugar en el que se
concentrarán misiones preventivas.
En paralelo, se realizarán acciones de vigilancia
y movilidad en las dos sedes alternas al evento principal del Gran Premio, el
FanZone de la Fórmula 1 en el Deportivo del Estado Mayor Presidencial y Fórmula
CDMX en Polanco.
Para el sábado 29 de octubre se vigilará la
rodada ciclista por Día de Muertos, con un estimado de siete mil deportistas.
El evento comenzará a las 19 horas y abarcará el Circuito Bosque de Chapultepec
– Avenida Paseo de la Reforma – Centro Histórico.
Para conocer alternativas viales minuto a
minuto durante los eventos, la Secretaría de Seguridad Pública de la Ciudad de
México invita a la población a seguir la cuenta del Centro de Orientación Vial
(COV) @OVIALCDMX.
La SSP-CDMX, a cargo del licenciado Hiram
Almeida Estrada, refrenda su compromiso de servicio a la ciudadanía en eventos
masivos y pone a su disposición el teléfono de la Unidad de Contacto del
Secretario (UCS) 52 08 98 98 y su cuenta de Twitter @UCS_CDMX para atender
denuncias y ofrecer apoyo de seguridad..
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PROFEPA INFORMA QUE SE LOGRÓ EL ADRIZADO DEL BARCO
“MARIANO PÉREZ X” EN CABO PULMO, B.C.S.
+ Durante la maniobra no ocurrió derrame de
combustible, ni contaminación alguna.
+ Será remolcado fuera del Parque Nacional
Cabo Pulmo.
La Procuraduría Federal de Protección al
Ambiente (PROFEPA) informa que este miércoles 26 de octubre por la tarde se
logró realizar el adrizado* del barco camaronero “Mariano Pérez X”, que
naufragó y encalló en la playa Las Barracas del Parque Nacional Cabo Pulmo,
Baja California Sur, por efectos del huracán Newton el pasado 6 de septiembre.
La empresa contratada logró la maniobra al
utilizar la maquinaria indicada para soportar el peso del barco y lograr
acomodarla en la posición adecuada para reflotarla en el mar.
Durante las maniobras de adrizado no se
presentó derrame de combustible, en virtud de haber realizado el sellamiento de
los tanques de combustible y de sus respiraderos.
La embarcación se encuentra lista para ser
remolcada fuera del Área Natural Protegida, lo cual se espera ocurra el día de
hoy por la tarde o en el trascurso del día de mañana, estando a la espera de la
llegada del barco que lo remolcará.
Por ahora personal de la empresa se encuentra
realizando la limpieza de la parte de la playa utilizada en las maniobras de
adrizado del barco.
Personal de la Delegación de la PROFEPA en
Baja California Sur se encuentra en el lugar de los hechos, supervisando las
actividades en coordinación con la Comisión Nacional de Áreas Naturales
Protegidas (CONANP), Secretaría de Marina (SEMAR) y Capitanía de Puerto.
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Una vivienda pensada en la necesidad de las madres
mexicanas jefas de familia
Ciudad de México, octubre 2016.- En México
existe un número considerable de madres que además de laborar también son jefas
de familia, ya que son ellas quienes le hacen frente a los gastos, otorgando el
mayor ingreso y/o único sustento monetario en sus hogares.
De acuerdo a los datos de la Encuesta de
Ocupación y Empleo levantada por el INEGI en el 2014, dentro de la población
activa de la República Mexicana, se incluían 3 millones 832 mil 689 madres
jefas de familia. Situación, que obliga a las mujeres cumplir con la doble
condición entre un balance laboral y emocional al dominar el mercado
profesional femenino en el país, ya que de cuatro trabajadoras tres tienen
hijos. Una de sus principales preocupaciones se encuentra en la prioridad de
obtener una vivienda en la que sus hijos puedan crecer y desarrollarse física y
emocionalmente adquiriendo la seguridad y confianza de un porvenir estable.
Thania Perea, Directora de Marketing de Tu
Casa Express comenta “Nosotros estamos conscientes del gran esfuerzo que
realizan las madres mexicanas jefas de familia y de la angustia que les causa
este tema, es por eso que somos la única empresa de autofinanciamiento mexicana
que se adapta a sus posibilidades, ya que contamos con mensualidades desde $
2,582 las cuales son únicas y muy accesibles para este tipo de necesidades”.
Con más 21 años en el mercado, Tu Casa
Express se ha distinguido por ser una institución que se preocupa por lo que la
gente necesita ya que con base en los datos que se proporcionan se desarrolla
un esquema de pagos y a partir de ese momento se desarrolla una cultura
financiera.
“Nos caracterizamos por ser una institución
que ofrece una guía sobre temas financieros, de esta manera apoyamos a nuestros
clientes a tomar las decisiones, ya que casi la mitad de las casas entregadas
corresponde al sector femenino y ahora cuentan con una vivienda propia.
Innovar es nuestro principal reto como
empresa” aseguró la directiva de Tu Casa Express.
Desde 1995 construir, remodelar o comprar
casa y/o negocio es una de las opciones que ofrece la empresa que se adapta a
las situaciones personales financieras.
Acerca de Tu Casa Express
Tu Casa Express es una empresa mexicana de
autofinanciamiento inmobiliario, Afiliada a asociaciones nacionales e
internacionales de empresas de autofinanciamiento, Tu Casa Express cuenta con
21 años de experiencia en el mercado, hasta el día de hoy se han entregado más
de 5,519,442,998.95 casas. Ya que cuenta con esquema de autofinanciamiento
accesible para quienes buscan alcanzar sus sueños de comprar su casa.
+++
INICIA PROFEPA CERTIFICACIÓN EN CALIDAD AMBIENTAL DEL
HOSPITAL REGIONAL CENTENARIO DEL ISSSTE, EN MORELOS
+ Hospital brinda un promedio de 35 servicios
de alta especialidad médica, y tiene consultorios, salas de estudio, laboratorio,
cuartos aislados así como salas quirúrgicas, que son auditadas.
+ El Hospital tiene proyectado brindar
atención médica de tercer nivel a pacientes
de los estados de Morelos, Guerrero, Puebla, Oaxaca, México, y la zona
sur del Distrito Federal.
+ Con esta auditoría se busca asegurar la
calidad de las instalaciones del Hospital desde el punto de vista de la
higiene, la seguridad y el medio ambiente.
La Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) inició con
los trabajos de Auditoría Ambiental para Certificar en Calidad Ambiental las instalaciones del Hospital de Alta
Especialidad “Centenario de la Revolución Mexicana” del ISSSTE, en el estado de
Morelos.
El nosocomio del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores
del Estado (ISSSTE) incorporado al Programa Nacional de Auditoria Ambiental
(PNAA), ha implementado los programas y acciones voluntarias para que se
considere a sus instalaciones con
Calidad Ambiental.
El Hospital Regional ubicado en el municipio de Emiliano Zapata, brinda
un promedio de 35 servicios de alta especialidad médica, y tiene entre sus
instalaciones consultorios, salas de estudio, laboratorio, cuartos aislados así
como salas quirúrgicas.
Todas estas instalaciones son revisadas por auditores ambientales
constituidos en unidades de verificación acreditadas por la Entidad Mexicana de
Acreditación (EMA) y aprobados por la PROFEPA, siendo evaluados periódica y
sistemáticamente por ambas instituciones, ya sea en conjunto o de forma
separada.
Cabe Señalar que el Hospital de Alta Especialidad “Centenario de la
Revolución Mexicana” del ISSSTE, tiene proyectado brindar atención médica de
tercer nivel a pacientes de los estados de Morelos, Guerrero, Puebla, Oaxaca,
Estado de México, y la zona sur del Distrito Federal.
En esta auditoría se busca asegurar la calidad de las instalaciones
desde el punto de vista de la higiene, la seguridad y el medio ambiente, de
manera que se puedan identificar áreas de mejora e implementar en consecuencia
medidas correctivas tendientes a la minimización del impacto ambiental.
Asimismo, implementar medidas de prevención, reducción y mitigación de
riesgos e impactos ambientales, derivados de las actividades humanas que, por
su naturaleza, modifican el medio, y consiste en una serie ordenada de
actividades necesarias para fomentar la realización de auditorías ambientales.
Actualmente, en el estado de Morelos el PNAA cuenta con 40 empresas
con Certificado Vigente, de las cuales
22 son por Industria Limpia, 16 en Calidad Ambiental y 2 de Calidad Ambiental
Turística.
Los beneficios ambientales, obtenidos en 2015, reportados por 23
instalaciones en Morelos con certificado
de vigente fueron de: ahorros por 10 millones de KW/h de energía eléctrica, se
dejaron de generar 263 toneladas de residuos peligrosos, se redujeron en 24 mil
toneladas la emisión de CO2.
Con ello, se evitó también el año pasado, la generación de 10 mil toneladas
de residuos no peligrosos y ahorros en el consumo de agua por 24 mil m3;
generando beneficios económicos que ascienden a 231 millones de pesos.
+++
FIBRA Macquarie reporta resultados del tercer trimestre
de 2016
El AFFO por Certificado se Incrementó 27.1%
A/A
Ciudad de México, 28 de octubre de 2016 –
FIBRA Macquarie México (FIBRAMQ) (BMV: FIBRAMQ), propietario de uno de los
portafolios más grandes de propiedades industriales y comerciales/oficinas en
México, anunció sus resultados financieros y operativos para el trimestre y los
nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2016.
PUNTOS RELEVANTES
·
AFFO por certificado de Ps 0.5357, un incremento de 27.1% desde el
periodo comparable previo
·
Logró una ocupación general de 92.9%, 100 pb más alta que en el periodo
comparable previo
·
Incrementó su renta promedio por metro cuadrado en el portafolio más de
100 puntos base comparada con el trimestre previo
· El margen de Ingreso Operativo Neto
(NOI) se incrementó 190 puntos base comparado con el periodo comparable previo
·
Declaró una distribución de Ps 0.4400 por certificado, representando una
razón de pago de AFFO de 82.1% en el trimestre y 86.5% sobre una base acumulada
en lo que va del año
“Presentamos otro sólido trimestre de
resultados financieros mientras continuamos ejecutando nuestra estrategia de
aumentar el valor de nuestros activos, aprovechando las fuertes relaciones que
tenemos con nuestros clientes, y creciendo nuestro portafolio de forma
disciplinada. La demanda de arrendamiento continúa fuerte en nuestros mercados
principales, y nuestra plataforma está satisfaciendo las necesidades de
nuestros clientes, tanto de los existentes como de los nuevos,” expresó Juan
Monroy, Director General de FIBRA Macquarie. “Para apoyar nuestro crecimiento,
mantenemos un activo portafolio de oportunidades de inversión generadoras de
valor y continuamos evaluando nuestro portafolio para prospectos de expansión o
redesarrollo de propiedades existentes. Nuestro crecimiento se apoya en un
balance general más sólido y con mayor liquidez, junto con oportunidades
selectivas de venta de activos.”
RESULTADOS FINANCIEROS
Para el trimestre terminado el 30 de
septiembre de 2016, FIBRAMQ reportó:
·
Utilidad Antes de Intereses, Impuestos, Depreciación y Amortización
(EBITDA) de Ps 726.8 millones, comparado con Ps 600.3 millones en el periodo
comparable de 2015
·
Fondos Provenientes de Operaciones (FFO) de Ps 512.7 millones, o Ps
0.6320 por certificado, comparados con Ps 408.4 millones, o Ps 0.5034 por
certificado, en el periodo comparable de 2015
·
Fondos Provenientes de Operaciones Ajustados (AFFO) de Ps 434.7
millones, o Ps 0.5357 por certificado, comparados con Ps 342.0 millones, o Ps
0.4216 por certificado, en el periodo comparable de 2015
Para los nueve meses terminados el 30 de
septiembre de 2016, FIBRAMQ reportó:
·
EBITDA de Ps 2,084.1 millones, comparado con Ps 1,637.4 millones en el
periodo comparable de 2015
·
FFO de Ps 1,440.9 millones, o Ps 1.7759 por certificado, comparado con
Ps 1,136.8 millones, o Ps 1.4011 por certificado, en el periodo comparable de
2015
·
AFFO de Ps 1,238.8 millones, o Ps 1.5268 por certificado, comparado con
Ps 956.2 millones, o Ps 1.1784 por certificado, en el periodo comparable de
2015
RESULTADOS OPERATIVOS
Consultar detalles y tablas en .PDF anexo.
Portafolio Industrial
Consultar detalles y tablas en .PDF anexo.
La tasa de ocupación del portafolio
industrial al cierre del tercer trimestre fue de 92.6%, 120 puntos base más
alta que en el periodo comparable previo y sin cambio secuencialmente.
Reflejando la solidez del mercado de rentas, las tarifas de renta promedio
alcanzaron sus niveles más altos desde la primera mitad de 2015, aumentando
1.1% sobre el periodo comparable previo a US$4.47 por metro cuadrado arrendado.
Esta mejoría estuvo impulsada principalmente por incrementos en las rentas de
los contratos, así como por diferenciales positivos en las renovaciones de
contratos. Adicionalmente, FIBRAMQ progresó en el arrendamiento de espacio que
había estado vacante por periodos largos. Las tarifas de renta a precios de
mercado logradas en estas propiedades fueron más bajas que las del promedio del
portafolio de FIBRAMQ, pero son incrementalmente positivas para el Ingreso
Operativo Neto.
Como se esperaba y fue previamente
comunicado, en el tercer trimestre FIBRAMQ experimentó un fuerte nivel de
salidas de clientes motivadas por diversas circunstancias específicas de los
inquilinos, que resultó en una tasa de retención de 65%. Durante el trimestre,
diez inquilinos que representaban 623 mil pies cuadrados de espacio desocuparon
las propiedades al final de su periodo de arrendamiento.
Durante el trimestre, FIBRAMQ formalizó 23
arrendamientos que se componen de 1.4 millones de pies cuadrados de nuevos
arrendamientos y renovaciones, en línea con el periodo comparable previo. Los
arrendamientos firmados incluyeron seis nuevos arrendamientos totalizando 347
mil pies cuadrados y 17 renovaciones totalizando 1.1 millones de pies
cuadrados.
Los nuevos arrendamientos más destacados
incluyen a dos clientes existentes que están expandiendo sus operaciones,
reflejando el impacto positivo de la iniciativa “primero el cliente” de
FIBRAMQ. Dichos arrendamientos incluyen un contrato de 114 mil pies cuadrados
con un cliente de logística en Puebla, y un arrendamiento de 65 mil pies
cuadrados con un fabricante de electrónicos en Mexicali. FIBRAMQ también
arrendó 70 mil pies cuadrados a un fabricante de moldes de plástico por
inyección en Hermosillo y 60 mil pies cuadrados en Monterrey a un especialista
en procesos de manufactura de pintura que atiende a la industria automotriz.
FIBRAMQ continúa buscando oportunidades de
expansión para satisfacer las necesidades cambiantes de los clientes y crear
valor adicional en su portafolio. FIBRAMQ entregó durante el trimestre siete
mil pies cuadrados a un cliente existente y fabricante en Querétaro. Posterior
al cierre del trimestre, FIBRAMQ entregó su mayor expansión a la fecha, la nave
industrial de 215 mil pies cuadrados para la expansión de Belden de Sonora en
Nogales.
Portafolio Comercial/Oficinas
Consultar detalles y tablas en .PDF anexo.
Al 30 de septiembre de 2016, la ocupación del
portafolio comercial /oficinas disminuyó 20 puntos base a 94.7% versus el
periodo comparable previo y 50 puntos base secuencialmente. FIBRAMQ firmó 37
arrendamientos representando 2,817 metros cuadrados, incluyendo 28 nuevos
arrendamientos y 9 renovaciones durante el trimestre. El decremento en la
ocupación se debió, en parte, a terminaciones anticipadas de arrendamientos en
los que FIBRAMQ busca arrendar el ABA en mejores términos y mejorar la mezcla
de inquilinos en su segmento comercial/oficinas. La renta mensual promedio se
incrementó 2.3% a Ps 144.52 por metro cuadrado arrendado comparado con el
tercer trimestre de 2015.
FIBRAMQ alcanzó importantes logros en el
desarrollo y expansión de su portafolio comercial/oficinas, enfocándose en el
mercado clave de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX). Después
del cierre del trimestre, FIBRAMQ completó su expansión previamente anunciada
de 8,100 metros cuadrados en Tecámac Power Center, ubicado en un mercado
densamente poblado al norte de la ZMCDMX. 6,800 metros cuadrados fueron
arrendados a Fábricas de Francia, una cadena comercial líder en México.
Reflejando el incremento esperado en el tráfico de individuos proveniente de la
adición de un comercio muy reconocido, FIBRAMQ arrendó 454 metros cuadrados de
espacio recién desarrollado a otros inquilinos de alta calidad. En MagnoCentro,
un centro comercial ubicado en una zona próspera de la ZMCDMX, se completó la
instalación y renovación de escaleras y elevadores para mejorar la experiencia
del cliente. Adicionalmente, su nuevo inquilino Cinépolis abrió un complejo de
cines con 13 pantallas, incluyendo cuatro pantallas de lujo con tecnología de
punta.
ACTIVIDAD DEL PORTAFOLIO
FIBRAMQ mantiene un activo portafolio de
oportunidades que se enfoca en expansiones y redesarrollos de propiedades
existentes y desarrollos selectivos en mercados clave.
FIBRAMQ ha comenzado la construcción de un
nuevo inmueble industrial de 142 mil pies cuadrados en Reynosa, donde la
ocupación en sus naves existentes era 96% al cierre del trimestre. Se espera
que la construcción sea completada en la primera mitad de 2017. FIBRAMQ también
comenzó un redesarrollo y expansión de US$2 millones de una nave de 59 mil pies
cuadrados en Ciudad Juárez.
FIBRAMQ continúa evaluando oportunidades de
reciclaje de activos para mejorar la calidad y el perfil de crecimiento de su
portafolio en general, así como continuar mejorando las eficiencias operativas
como un administrador premier de bienes inmuebles. Como el primer paso en este
programa continuo, durante el trimestre FIBRAMQ acordó disponer de dos
propiedades vacantes en Matamoros que totalizan 205 mil pies cuadrados por
aproximadamente US$1.9 millones. Se espera que la venta concluya en el cuarto
trimestre de 2016. Se espera que los recursos del programa de reciclaje de
activos sean usados para pagar el crédito revolvente o para invertir en
oportunidades con mejores prospectos de crecimiento, como el anteriormente
mencionado redesarrollo en Ciudad Juárez.
ACTIVIDAD DEL BALANCE GENERAL Y MERCADOS DE
CAPITALES
Al 30 de septiembre de 2016, FIBRAMQ tenía
aproximadamente US$899 millones de deuda en circulación, US$161 millones
disponibles en su línea de crédito revolvente y US$26 millones de efectivo no
restringido.
Como se anunció previamente, al cierre del
trimestre, FIBRAMQ colocó exitosamente nuevos compromisos por US$159 millones
en deuda sin garantía, incluyendo un incremento de US$84 millones en su crédito
bancario sin garantía y la emisión de US$75 millones de títulos de deuda sin
garantía, a diez años, en una colocación privada. Los recursos obtenidos y el
efectivo excedente fueron usados para prepagar deuda con garantía, pagar una
parte del crédito revolvente y costos asociados de las transacciones. Durante
el trimestre, FIBRAMQ ejecutó un programa de swaps de tasas de interés por
US$258 millones por lo que ahora 89.2% de su deuda se encuentra sobre una base
de largo plazo con tasa fija. Las transacciones mencionadas, que completan el
reposicionamiento de dos etapas de su balance general, aportan una serie de
beneficios incluyendo una reducción en el costo promedio ponderado de la deuda
a 4.9% anual y una extensión del plazo promedio de la deuda en circulación a
4.8 años. FIBRAMQ también mejoró su liquidez al ampliar su crédito revolvente a
US$259 millones, del cual US$161 millones todavía no han sido dispuestos. La
deuda de FIBRAMQ ha sido financiada a través de una base diversificada de 13
contrapartes, incluyendo mayores compromisos de acreedores existentes.
DISTRIBUCIÓN
El 27 de octubre de 2016, FIBRAMQ declaró una
distribución en efectivo para el trimestre terminado el 30 de septiembre de
2016, de Ps 0.4400 por certificado. Se espera que la distribución sea pagada el
10 de noviembre de 2016 a los tenedores registrados el 9 de noviembre de 2016.
Los certificados de FIBRAMQ comenzarán a cotizar ex - distribución el 5 de
noviembre de 2016. La distribución de Ps 0.4400 por certificado refleja una
razón de pago del AFFO de 82.1% en el tercer trimestre y 86.5% en los primeros
nueve meses del año.
FIBRAMQ espera que su dividendo del cuarto
trimestre sea consistente con los que ya han sido pagados o declarados para
2016. El pago de las distribuciones en efectivo está sujeto en todo momento a
la aprobación del consejo directivo del Administrador, el continuado desempeño
estable de las propiedades en el portafolio, y las condiciones del mercado.
+++
SE PREPARA EN MÉXICO LA CUMBRE DEL FORO INTERNACIONAL DEL
TRANSPORTE (FIT) 2017, A CELEBRARSE EN LEIPZIG
·
Asumimos con responsabilidad y entusiasmo la presidencia del FIT
·
La gobernanza, factor clave en el éxito de proyectos de infraestructura
·
Queremos facilitar el diálogo, señala la subsecretaria de Transporte,
Yuriria Mascott
México ha asumido con toda responsabilidad y
con todo entusiasmo la presidencia del Foro Internacional del Transporte (FIT),
consciente de la trascendencia que tiene este organismo para que, juntos, los
países integrantes podamos construir políticas públicas de transporte que
incorporen, como factor clave, la gobernanza.
Así lo señaló la subsecretaria de Transporte,
Yuriria Mascott Pérez, al participar en la reunión del Consejo de Administración
del Transporte, preparatoria para la Cumbre del Foro Internacional del
transporte (FIT) que habrá de celebrarse el año próximo en Leipzig, Alemania,
sobre el tema de la gobernanza.
En estos trabajos, dijo la funcionaria,
“nuestra intención es actuar como facilitadores de un diálogo que rinda frutos
importantes, y que, a la vez, sea un enriquecedor intercambio de ideas”.
Agregó que, como país, queremos participar
con toda intensidad en la preparación de un mejor mundo para las próximas
generaciones, y dijo que para ello hay que generar cada vez mejores sistemas de
transporte: seguros, eficientes, sustentables e incluyentes.
A nombre de México, presidente del FIT y
anfitrión de esta reunión, la subsecretaria de Transportes expresó ante los miembros
del Consejo que la cooperación internacional es indispensable para afrontar con
éxito los retos del desarrollo sustentable.
Al hablar de la experiencia de nuestro país,
señaló que en todas las acciones de Gobierno relacionadas con la infraestructura
del transporte, se ha propiciado la participación de empresarios e
industriales, de la sociedad civil, de los representantes de usuarios
potenciales y de expertos en cada tema.
Se refirió en específico al Nuevo Aeropuerto
Internacional de la Ciudad de México, el más ambicioso proyecto de
infraestructura de las últimas décadas y en el que la gobernanza es instrumento
fundamental.
En este sentido subrayó que, debido a la
magnitud del proyecto, su complejidad y la necesaria participación de innumerables
actores, la preparación, el concurso de los contratos de obra y la construcción
misma habrían sido imposibles sin un marco de gobernanza adecuado.
+++
CONSIGUE LA PGJ CAPITALINA SENTENCIA ACUMULADA DE MÁS DE
154 AÑOS DE PRISIÓN CONTRA HOMBRES QUE EN DISTINTOS CASOS MATARON A TRES
MUJERES Y DOS MENORES
* Uno de los imputados recibió 115 años de
cárcel por la muerte de su cuñada y dos menores de edad
* Los homicidios se efecturaon entre 2013 y
2015
* Los hechos ocurrieron en las delegaciones
Iztacalco, Magdalena Contreras e Iztapalapa
La Procuraduría General de Justicia
capitalina reunió los elementos de prueba suficientes para que distintos magistrados confirmaran
sentencia contra dos tres hombres que en distintos hechos provocaron la muerte
de igual numero de mujeres y dos menores de edad, por lo que en conjunto
acumulan más de 154 años de prisión.
Los casos son:
1.- De acuerdo con la causa 208/2014, el 04
de noviembre de 2013, alrededor de las 09:00 horas, el inculpado Erick
Hernández Morales, se encontraba en su domicilio, ubicado en la colonia
Agrícola Pantitlán, delegación Iztacalco, cuando golpeó a su pareja en la
cabeza con un objeto de bordes romos, cuyas lesiones le causaron la muerte.
El indiciado inhumó el cadáver en el jardín
de su casa, pero ante la probabilidad de que el lugar fuera inspeccionado, lo
desenterró, cortó y lanzó por arriba de la pared de la vivienda, quedando entre
la barda de su domicilio y el vecino, sitio donde finalmente fue encontrado.
Por este hecho el Juez 61 Penal, con sede en el Reclusorio Preventivo Oriente,
le dictó sentencia de 37 años, seis meses de prisión, por el delito de
feminicidio agravado; la resolución fue ratificada por Magistrados de la
Segunda Sala Penal.
2.- Quedó asentado en la carpeta de
investigación correspondiente, que el 07 de octubre de 2015 Ricardo Arzola
Galindo conducía un autobús Mercedes Benz, color verde, sobre la calle Río
Magdalena, colonia La Concepción, delegación Magdalena Contreras, cuando violó
un deber de cuidado, que originó la invasión del carril opuesto al sentido en
que circulaba.
En esos instantes, la agraviada efectuaba el
cruce por la vialidad mencionada y en virtud de la inadecuada dirección en que
conducía el chofer, éste impactó la unidad contra la afectada, ocasionándole un
traumatismo abdominal y pélvico, que le ocasionaron la muerte.
En este caso, el Juzgado Primero del Tribunal
de Enjuiciamiento del Sistema Procesal Penal Acusatorio en la Ciudad de México
impuso al imputado la sentencia de 2 años de prisión, que podrá sustituir por
727 jornadas de trabajo a favor de la comunidad, con una previa garantía de 10
mil pesos, por el delito de homicidio culposo; además fue acreedor a la
suspensión de su licencia de conducir por un tiempo igual a su sentencia y al
pago de dos multas, de 350 mil 500 y 55
mil 680 pesos por concepto de indemnización y gastos funerarios. En este caso,
los Magistrados de la Cuarta Sala Penal confirmaron la resolución dictada por
el juez de primera instancia.
3.- En la causa penal 132/2014 se asentó que
el 30 de junio de 2014, aproximadamente a las 05:00 horas, José Eloy Lobato
Torres ingresó a un departamento, ubicado en la colonia Lomas de Santa Cruz,
delegación Iztapalapa, en el que se encontraban dormidos su cuñada y dos
menores de edad.
El responsable se acercó a la mujer con una
navaja de afeitar plegable y la hirió en 15 ocasiones a la altura del cuello y
pecho, causándole la muerte. Posteriormente golpeó con con la empuñadura del
arma a una bebé de dos meses, 20 días, de edad, hasta que murió. Por último,
entró en la habitación de un menor a quien provocó lesiones mortales con el
mismo artefacto.
El Juez 25 Penal, con sede en el Reclusorio
Preventivo Oriente, dictó sentencia de 115 años de prisión al imputado por los
delitos de feminicidio agravado, feminicidio y homicidio calificado cometido
con ventaja, alevosía y saña. Asimismo,
el inculpado deberá pagar, a quien acredite ser derechohabiente de cada uno de
los fallecidos, 340 mil 487 pesos por concepto de reparación de daño moral.
La Procuraduría General de Justicia
capitalina refrenda su compromiso de investigar el delito de homicidio hasta su
esclarecimiento, con estricto apego a la legalidad y respeto a los derechos
humanos, a fin abatir la impunidad y mantener la confianza de las y los
capitalinos hacia las instituciones.
Asimismo, exhorta a la ciudadanía a que
denuncie este ilícito en la Fiscalía Central de Investigación para la Atención
del Delito de Homicidio, el teléfono 5345 5950 y el correo electrónico fiscal_homicidios@pgjdf.gob.mx
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